Строительство ТРЦ - это серьёзное дело. Всегда хочется построить самый красивый и оригинальный объект. Над созданием современных торговых центров работают целые группы специалистов разного профиля. Основные работы затрагивают реализацию технической части будущего комплекса, однако успешное функционирование торговых точек невозможно без планирования покупательских потоков и продуманной организации комфортных зон отдыха. Соответственно, не обойтись и без помощи дизайнеров с маркетологами, которые внесут свои коррективы. Также проектирование торговых центров невозможно без продуманного коммуникационного обеспечения. Тщательные расчеты инженеров и специалистов по энергоснабжению обеспечат стабильную работу центра даже в случаях сбоев на центральных линиях. С каждым годом появляются новые материалы и технологии строительства. Каждый подрядчик или прораб убеждает, что он самый лучший и всё знает. Как разобраться в этом потоке информации, сэкономить бюджет и сохранить качество. Это конечно ставит в тупик многих. Наша компания принципиально отказалась от строительства по "чужим" проектам. Так как специалисты говорящие правду, заведомо проигрывают конкуренцию на рынке лжи. Но не стоит расстраиваться. Если у вас есть качественный проект, грамотная смета и дорожная карта. Вы спокойно сможете проверять и контролировать каждый этап строительства. Мы предлагаем выполнить проектные работы для вашего объекта. Дело в том, что несмотря на низкую и самую конкурентную цену проекта, мы действительно выдаем целый комплект документации- состоящий из всех необходимых разделов. Помимо всего прочего, благодаря автоматизаций многих процессов, продукт выдается качеством намного выше. Не имеет никаких "космических" запасов и раздутых смет. Помимо проекта вы получаете интегрированную динамическую дорожную карту, которая позволяет контролировать выполнение работ, поставку материалов. И набор норм и правил на каждый этап строительства и с примером. Это позволяет осуществлять контроль за качеством, даже не имея профессионального строительного образования и достаточного жизненного опыта. Когда проект готов и разработана вся дополнительная документация (смета, дорожная карта), по желанию заказчика на объект устанавливается онлайн камера, подключенная к специализированном софту на нашем домене. Помимо охраны объекта и технической поддержки 24/7. Осуществляется постоянный мониторинг на качество. Так называемый "Авторский надзор". Интегрированная в ваш профиль дорожная карта позволяет видеть все процесс в динамике из любой точки мира. На сегодняшний день мы единственные на рынке предлагающие комплекс таких услуг на собственной платформе. Низкая цена на наш проект достигается благодаря интеграции машинного интеллекта в весь процесс проектирования. Попробуйте и полюбите нас!

Что нужно обязательно знать, перед тем как заказать проект торгово-развлекательного центра (ТРЦ)?

Для получения разрешения на строит-во есть определённые требования, которые регламентированы Градостроительным кодексом Российской Федерации и указаны в статье 51 и эти же вещи у Вас попросят в любом МФЦ (Многофункциональном центре), а именно:

Что нужно, чтобы заказать проект торгово-развлекательного центра (ТРЦ)?

Для того чтобы заказать проект торгово-развлекательного центра (ТРЦ), помимо личных пожеланий и возможно набросков на бумаге Вашего будущего объекта, необходимы следующие исходно-разрешительные документы (ИРД), а именно:

онлайн расчёт

Новые офисные здания призваны не только привлекать внимание эстетическим видом и гармоничным сочетанием с окружающей средой, но и отвечать всем современным требованиям, предъявляемым к планировочному решению и оснащению передовыми инженерными системами.
Специальный Стандарт (СТО), разработанный Московским исследовательским форумом (Moscow Research Forum) и принятый к исполнению в 2013 году, содержит основные требования к офисным зданиям класса А, В+ и В-. Все существующие строения, не отвечающие указанным в СТО параметрам, классифицируют как офисные здания класса С и ниже.
Что касается проектирования новых офисных объектов, то оно должно осуществляться согласно Свода правил «Общественные здания и сооружения» с соблюдением всех требований.
Особенности проектирования офисных зданий класса А
Офисы класса А - это здания с удачным расположением и хорошей транспортной доступностью, современным уровнем инженерных коммуникаций и автоматизированной системой жизнеобеспечения, грамотным планировочным решением и с высококачественной внутренней и наружной отделками.
Особенности проектирования зданий данной категории заключаются в соблюдении правил, касающихся инженерных систем здания и конструктивных решений, расположения на местности, парковки и предоставляемых услуг.
Особенности конструктивных решений:
высота любых помещений должна составлять не менее 2,7 м;
рекомендуемая планировка этажа - открытая;
расстояние между окнами и колоннами предполагается не менее 4 м (уменьшение расстояния допускается не более чем на 10% полезной площади);
минимальная площадь этажа принимается в размере 1000 м.кв., при этом шаг колонн 8х8 м (более эффективным считают шаг 9х9м);
рекомендуемая глубина этажа (расстояние между противоположными окнами) не более 20 м, а от окна до центральной части этажа не более 10 м для офисных зданий неправильной формы, а в случае с атриумом - не более 12 м;
обязательным является использование высококачественных материалов для отделки помещений общего пользования и для устройства фасадов;
остекление - современное с использованием инновационных технологий и обеспечивающее оптимальную инсоляцию.

Наличие инженерных систем:
централизованной системы управления офисным зданием;
систем, которые обеспечивают обогрев здания, вентиляцию, кондиционирование, а также увлажнение воздуха и регулировку температурного режима в каждом отдельно взятом блоке;
современной системы пожаробезопасности;
современных скоростных лифтов высокого качества от всемирно известных производителей;
не менее двух источников автономного электроснабжения на автоматическом переключении или дизель-генератора на случаи, когда могут возникнуть перебои в электроснабжении;
видеонаблюдения за входами в здание и парковками;
системы пропусков электронного образца и круглосуточной охраны офисного здания.
Местоположение:
обязательным условием является отсутствие построек, оказывающих неблагоприятное влияние на имидж офиса;
Парковка:
в обязательном порядке необходимо предусмотреть подземную парковку или крытую многоуровневую наземную с устройством крытого перехода к зданию, а также наземную парковку для гостей;
рекомендуется предусмотреть удобный въезд на территорию парковки;
1 машино-место на 30-40 м.кв. офисных площадей.
Предоставляемые услуги
в процессе проектирования необходимо предусмотреть кафетерий для персонала офиса, газетного киоска, банкомата, магазина, химчистки и прочего, учитывая при этом наличие инфраструктуры вблизи офисного здания;
престижность офисным зданиям придает наличие спортивно-развлекательных и оздоровительных объектов (бассейнов, саун, массажных кабинетов, бильярдных, боулингов, гостиничных номеров).
Особенности проектирования офисных зданий классов В+ и В-
Офисные здания класса В+ и В- в конструктивном плане и по уровню обеспечения инженерными системами мало чем отличаются от офисов класса А. Но они менее престижны, поскольку их располагают не столь удачно, как офисные здания самого высокого класса. Примером могут служить существующие офисные здания, расположенные в пределах транспортных магистралей.
Для отделки фасадов и помещений общего пользования предусматриваются качественные строительные материалы и установка фальшпола. Что касается архитектурного решения, то офисные здания классов В+ и В- должны иметь не менее привлекательный вид, чем здания класса А и к реализации принимаются исключительно оригинальные авторские проекты.

Что нужно обязательно знать, перед тем как заказать проект офисного здания?

Для получения разрешения на строит-во есть определённые требования, которые регламентированы Градостроительным кодексом Российской Федерации и указаны в статье 51 и эти же вещи у Вас попросят в любом МФЦ (Многофункциональном центре), а именно:

Что нужно, чтобы заказать проект офисного здания?

Для того чтобы заказать проект офисного здания, помимо личных пожеланий и возможно набросков на бумаге Вашего будущего объекта, необходимы следующие исходно-разрешительные документы (ИРД), а именно:

онлайн расчёт

Процесс проектирования состоит из нескольких этапов, четкое выполнение которых позволит быть уверенным в надежности построенного здания. Создание эскизного проекта. Это, по сути, ряд документов, который сдержит данные о расположении желаемого участка, его состоянии, соседства с другими объектами. Такое предпроектное предложение наглядно показывает территорию, и возможный окончательный вид здания, планы и размеры торговых помещений, складов, этажей и подобное. Параллельно решаются основные организационно-экономические и технические задачи: Выбор и место размещения оборудования (технического и механического), а так же пути и методы удаления и утилизации отходов. Так же на этом этапе просчитывается стоимость всех работ. Особое внимание обращено на меры, предпринятые для охраны окружающей среды, контроль противопожарных мероприятий. Создание проекта планировки территории. На нем обозначены улицы, проезжая часть. Так же указано, какую территорию будет занимать объект в готовом виде и во время строительных работ. Согласование проектов с учреждениями и организациями, которые ответственны за строительство объектов. А так же теми, в чьем ведомстве находится выбранная территория. Совместно с заказчиком производится планировка непосредственно торгового зала, чтобы впоследствии все группы товаров были размещены правильно. Во время анализа торговой зоны необходимо учитывать густоту населения района, приближенность жилых кварталов к месту строительства, наличие сходных по ассортименту магазинов в непосредственной близости. Представитель нашей компании обязательно обратит ваше внимание на все необходимые пункты. Выполняя проектирование объектов торговли, на основе анализа фотографических данных и общей информации о локации специалист предоставит вам полный отчет об ожидаемом товарообороте и факторах, которые будут на него влиять. Чтоб избежать скорого ремонта нужно ответственно подойти к выбору материалов для оборудования системы газо- и водоснабжения, канализации, кондиционирования, отопления, вентиляции, системы связи.

Что нужно обязательно знать, перед тем как заказать проект торгового здания?

Для получения разрешения на строит-во есть определённые требования, которые регламентированы Градостроительным кодексом Российской Федерации и указаны в статье 51 и эти же вещи у Вас попросят в любом МФЦ (Многофункциональном центре), а именно:

Что нужно, чтобы заказать проект торгового здания?

Для того чтобы заказать проект торгового здания, помимо личных пожеланий и возможно набросков на бумаге Вашего будущего объекта, необходимы следующие исходно-разрешительные документы (ИРД), а именно:

онлайн расчёт

Проектирование больниц и поликлиник сегодня, как всегда актуально. Сегодня медицинские учреждения различного профиля, являясь особой категорией сооружений, должны соответствовать всем предъявляемым требованиям. При проектировании больниц и модернизации таких объектов необходимо учитывать их специфику, профиль деятельности, а также факторы, связанные с работой специализированного медицинского оборудования и аппаратуры. Поэтому далеко не каждая организация способна грамотно выполнять сложные проекты, требующие не только архитектурных навыков, но, в первую очередь, владения инновационными технологиями последнего поколения. Благодаря комплексному подходу при проектировании поликлиник и больниц с использованием самых современных медицинских и инженерных технологий, готова успешно справиться с широким спектром работ - от создания проекта любой степени сложности и подбора необходимого оборудования до проведения пусконаладочных работ и сдачи объекта «под ключ». В настоящее время большое значение при проектировании лечебно-профилактических учреждений имеют требования, предъявляемые к эргономичной организации рабочего пространства медицинского персонала. Поэтому уже на этапе проектирования больницы наши специалисты принимают во внимание не только требования технологичности и безопасности, предусмотренные соответствующими нормативными документами, но и учитывают дальнейшие перспективы развития ЛПУ и рациональность размещения оборудования. 3D-визуализация при проектировании больницы и поликлиник Технология 3D-визуализации при проектировании современных больниц и других зданий открывает принципиально новые возможности: Моделирование любого интерьера, экстерьера или инженерных систем больницы или другого объекта здравоохранения до начала реализации проекта - выявляет погрешности планирования и помогает устранить все недочеты, своевременно изменить планировку без значительных затрат. Неслучайно визуализация изделия занимает первое место в длинном списке преимуществ трехмерного моделирования. Подбор оборудования и планировка его расположения - сокращают сроки реализации проекта, позволяют максимально точно составить полную спецификацию оборудования, изделий и материалов. Анализ виртуальных макетов обходится гораздо дешевле и к тому же позволяет проработать множество вариантов исполнения конструкций и выбрать наиболее оптимальное решение, поскольку модели можно передавать в системы инженерных расчетов, предназначенные для всестороннего анализа изделий: на функциональность, прочность, безопасность, ремонтопригодность, технологичность.

Что нужно обязательно знать, перед тем как заказать проект больницы или поликлиники?

Для получения разрешения на строит-во есть определённые требования, которые регламентированы Градостроительным кодексом Российской Федерации и указаны в статье 51 и эти же вещи у Вас попросят в любом МФЦ (Многофункциональном центре), а именно:

Что нужно, чтобы заказать проект больницы или поликлиники?

Для того чтобы заказать проект больницы или поликлиники, помимо личных пожеланий и возможно набросков на бумаге Вашего будущего объекта, необходимы следующие исходно-разрешительные документы (ИРД), а именно:

онлайн расчёт

Одна из самых острых проблем в жилых микрорайонах нашей страны — нехватка социальных объектов, в частности школ и детских садов в новых микрорайонах.
Перед началом проектирования в обязательном порядке учитываются следующие факторы:
особенности территории застройки, наличие существующей инфраструктуры и градостроительная ситуация в целом;
назначение учреждения, требования, связанные с внедрением технологических и объемно-планировочных решений;
число людей, каждый день пребывающих внутри объекта;
обеспечение доступа в здание маломобильных групп населения и др.
Общеобразовательные учреждения (школы, лицеи, гимназии и т. д.)
Проектирование общеобразовательных учреждений (школ, лицеев, гимназий и т. д.) вне зависимости от форм собственности выполняется в строгом соответствии с требованиями МГСН 4.06-03 «Общеобразовательные учреждения» ТСН 31-306-2004 г. Москвы. Данные нормы распространяются на проектирование вновь строящихся и реконструируемых существующих зданий и комплексов общеобразовательных учреждений любых организационно-правовых форм и форм собственности
К общеобразовательным учреждениям относятся общеобразовательные школы I, II и III ступени обучения, старшая профильная школа, гимназии, лицеи и т. д.
Дошкольные образовательные учреждения (детские сады)
Проектирование детских садов выполняется в строгом соответствии с требованиями СанПиН 2.4.1.3049-13 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций" и ТСН 31-307-2006 г.Москвы (МГСН 4.07-05) «Дошкольные образовательные учреждения». Эти нормы распространяются на проектирование вновь строящихся и реконструкцию существующих зданий всех видов дошкольных образовательных учреждений, независимо от их форм собственности.
При проектировании детских садов особое внимание уделяется:
планировке и оборудованию участков территории,
объемно-планировочному решению, составу и площадям помещений,
освещению,
инженерному оборудованию зданий и т. д.
Для различных видов дошкольных образовательных учреждений проектируются разные архитектурные типы зданий и комплексов, отличающиеся общей вместимостью, режимом работы, особенностью комплектации детских групп, размещением в структуре жилой застройки, возможной кооперацией с общеобразовательной школой, а также централизацией некоторых функций и хозяйственных процессов.
Детские дошкольные учреждения бывают следующих видов:
детские сады общего типа — традиционные отдельно стоящие здания ДОУ вместимостью, как правило, от 4 до 14 детских групп;
детские сады вместимостью до 150 мест могут быть пристроенными к торцам жилых домов, встроенными или встроенно-пристроенными в нижние этажи жилых зданий (не выше 3-го);
«начальная школа — детский сад» (дошкольное и школьное отделения объединяются в одном здании при общем числе детей в дошкольном и школьном отделениях — не более 350);
ДОУ «Домашний детский сад» — имеет пониженную численность детей в детских группах (10–12 человек), размещается в первых этажах жилых зданий, вместимость — не более 6 групп;
детский развивающий центр, оказывающий отдельные виды образовательной деятельности.
Мы осуществляем весь комплекс работ, связанных с проектированием социальных объектов. Подготовка документации ведется с учетом индивидуальных требований Заказчика для определенной территории. Также специалисты производят разработку проекта реконструкции или ремонта существующих объектов для размещения в них учреждений социального назначения.
Проекты зданий общеобразовательных школ или дошкольных учреждений могут быть индивидуальными или типовыми. Они выполняются с привязкой к территории.

Что нужно обязательно знать, перед тем как заказать проект детского сада или школы?

Для получения разрешения на строит-во есть определённые требования, которые регламентированы Градостроительным кодексом Российской Федерации и указаны в статье 51 и эти же вещи у Вас попросят в любом МФЦ (Многофункциональном центре), а именно:

Что нужно, чтобы заказать проект детского сада или школы?

Для того чтобы заказать проект детского сада или школы, помимо личных пожеланий и возможно набросков на бумаге Вашего будущего объекта, необходимы следующие исходно-разрешительные документы (ИРД), а именно:

онлайн расчёт

Проектирование гостиниц и отелей - одна из наиболее ответственных задач в области разработки проектов общественных зданий. С ростом деловой гостиничный бизнес набирает стремительных оборотов. Повышаются и требования к комфортабельности номеров и обслуживающей инфраструктуре, а также архитектурному облику самого здания или комплекса.
Планировочное и объемно-пространственное решение объектов гостиничного хозяйства зависит от их вместительности и уровня комфорта. Классификация отелей и гостиниц в России осуществляется на основании приказа Федерального агентства по туризму №86 от 21 июля 2005 года. Согласно данного документа принята следующая Система классификации по категориям: «5 звезд»,"4 звезды", "3 звезды", "2 звезды", "1 звезда".
Сегодня существующие гостиницы и отели по звездной классификации разделяются следующим образом:
«3 звезды» - 52,63%;
«4 звезды» - 30,83%;
«5 звезд» - 16,54%.
Особенности проектирования гостиниц и отелей в зависимости от их категорий
В процессе проектирования гостиницы учитываются требования, которые являются обязательными для всех категорий. Это наличие:
светящейся или освещаемой вывески;
аварийного освещения;
площади номера, обеспечивающей свободное, удобное и безопасное передвижение гостя, а также использование ним мебели и оборудования;
отопления, водоснабжения (холодного и горячего);
санитарных узлов общего пользования.
В зависимости от категории к гостиницам и средствам размещения выдвигаются требования, изложенные в таблице 1 вышеупомянутого приказа. Во время проектирования они принимаются за основу.
Гостиница «1 звезда»
Предусматриваются:
лифт при наличии в здании более 5-ти этажей;
телефоны для коллективного пользования, размещенные в вестибюле под акустическим колпаком или в телефонной кабине;
минимальная площадь однокомнатного номера с одноместным размещением (без санузла, балкона или лоджии) 9 м.кв., а однокомнатного с двухместным размещением - 12 м.кв.;
санитарные узлы не менее, чем в 25% номеров, при этом площадь каждого составляет не менее 1,75 м.кв.;
санитарные узлы общего пользования (один на 20 человек, которые проживают в номере без санузла), но на один этаж не менее двух;
ванные или душевые с расчета одна единица на 30 человек;
холл со службой приема и размещения, зоной для ожидания и отдыха;
помещение или зона для просмотра телепередач.
Гостиница «2 звезды»
К помещениям и средствам двухзвездочной гостиницы выдвигаются требования, аналогичные предыдущим, за исключением размеров санузлов (площадь не менее 2,5 м.кв.) и размещаться они должны в 50% гостиничных номеров. Кроме этого, ванная и душевая обустраивается с расчетом одна на 20 человек. В двухзвездочной гостинице необходимо предусмотреть размещение ресторана или других типов предприятий питания.
Гостиница «3 звезды»
В гостиницах данной категории проектировщикам предусматриваются:
водоснабжение горячее от резервной системы на время профилактических работ и возможных аварий;
лифт при наличии более 3-х этажей;
телефонная связь во всех номерах;
многокомнатные номера;
санитарные узлы во всех номерах размером не менее 3,8 м.кв.;
кондиционирование воздуха в номерах;
зона для службы приема гостей, отдыха и ожидания с подачей напитков и музыкальным вещанием.
Гостиница «4 звезды»
К требованиям, выдвигающимся к трехзвездочным гостиницам, добавляются следующие:
круглогодичное кондиционирование всех помещений;
внутреннее радиовещание во всех помещениях, в том числе в лифтах;
лифт при наличии более 2-х этажей;
площадь однокомнатного номера с одноместным размещением не менее 12 м.кв., а однокомнатного с двухместным размещением - не менее 15 м.кв.;
спортивно-оздоровительный центр с тренажерным залом;
плавательный бассейн или сауна с мини-бассейном;
торговые киоски и магазины;
бизнес-центр;
ресторан с несколькими залами, включая банкетный с возможной его трансформацией в конференц-зал;
ночной клуб;
бар или кафе.
Гостиница «5 звезд»
При проектировании пятизвездочной гостиницы учитывается требование к наличию многокомнатных номеров. Их должно быть не менее 5% от общего номерного фонда. Кроме этого, необходимо предусмотреть размещение плавательного бассейна и медицинского кабинета.
Особенности проектирования гостиниц в зависимости от категорий номеров
На планировочное решение гостиницы влияет не только звездная категория, но и типы номеров. Согласно классификации, принятой в Российской Федерации, различают следующие номерные категории:
от первой до пятой. Все номера состоят из одной комнаты и отличаются друг от друга наличием полного/неполного санузла. В номере пятой категории сантехника отсутствует, а номер четвертой категории характеризуется наличием умывальника;
студия. Однокомнатный номер, площадь которого составляет не менее 25 м.кв. с планировкой, позволяющей обустроить зону столовой/гостиной/кабинета;
люкс. В состав номера входит две комнаты (спальня и гостиная) общей площадью не менее 35 м.кв.;
апартамент. В номер входит две и более комнаты (спальни, гостиной и столовой с кухонным оборудованием) общей площадью не менее 40 м.кв.;
сюит. В состав номера входят спальня, гостиная, кабинет, столовая и их общая площадь должна быть не менее 75 м.кв. Кроме этого, в номер сюит входит гостевой туалет.
Сегодня строятся гостиницы, отели и гостиничные комплексы категории «3 звезды», «4 звезды» и «5 звезд». Объекты гостиничного хозяйства с более низкой категорией располагают за чертой города. Предпочтение отдается крупным отелям с мощной инфраструктурой, способной предоставить широкий спектр услуг.
В современных условиях гостиничный бизнес требует намного большего, чем наличие места, где можно остановиться и переночевать. Дизайн гостиницы обязан привлекать посетителей и вызвать желание вновь посетить ее. По этой причине привлекательный архитектурный образ здания и его гармоничное сочетание с окружающей застройкой - одна из главных задач, стоящих перед разработчиками проектов гостиничных комплексов, гостиниц и отелей.

Что нужно обязательно знать, перед тем как заказать проект гостиницы?

Для получения разрешения на строит-во есть определённые требования, которые регламентированы Градостроительным кодексом Российской Федерации и указаны в статье 51 и эти же вещи у Вас попросят в любом МФЦ (Многофункциональном центре), а именно:

Что нужно, чтобы заказать проект гостиницы?

Для того чтобы заказать проект гостиницы, помимо личных пожеланий и возможно набросков на бумаге Вашего будущего объекта, необходимы следующие исходно-разрешительные документы (ИРД), а именно:

онлайн расчёт